1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
17.5万円/㎡
前年比+3.5%
松戸市
9.8万円/㎡
前年比-33.8%
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小金原住宅
千葉県松戸市小金原七丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩36分
1969年築 / 5階建 / 490戸 / RC造
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5階 / 48.85㎡の場合
相場
461万円
9.4万円/㎡
331
418
504
590
AI査定結果
推定相場価格
461万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
418万円〜504万円
8.5万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年11月30日
小金原住宅
480万円（9.8万円/㎡）/ 5階 / 48.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 345万円 | 7.5万円 | 3階 | 46.27㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/05 | 220万円 | 4.8万円 | 5階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/27 | 280万円 | 6.1万円 | 5階 | 46.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/23 | 230万円 | 5.0万円 | 5階 | 46.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 450万円 | 9.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 380万円 | 7.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 小金原住宅 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅36分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 490戸 | RC |
| 2025/10/10 | 小金原団地 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅25分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 490戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、松戸市では33.8%下落しています。